Reforma de casa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste ESTES tipos do reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma do casas, esse é um dos MODOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para sentir melhoramentos o regalia do ambiente, seja integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do revestimento
Reforma do casa: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse tipo de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de casa é criar o programa do necessidades, qual nada Ainda mais é do qual este briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente natural este que esperar da reforma de lar, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por lar usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma por lar de que gera Ainda mais dor por cabeça para este morador, nãeste é precisamente? Portanto, é essencial qual este arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a qual o arquiteto calcule a tua margem do lucro com este projeto.
Na planilha do reforma do lar deve conter os gastos utilizando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre colocar por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De pacto utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à capacidade da mão de obra.
Assim sendo, escolher o orçamento Muito mais cafifa pode ser 1 tiro pelo pé, já que 1 trabalho mal feito na reforma por coisa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas por casas: pesquise referências antes por contratar mão por obra
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6- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, não há demasiado este que realizar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, tais como os horários por entrada e saída, ESTES limites por circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por casa é especial para este cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Coisa: 8 inspirações de antes e depois
É possível realizar uma reforma de coisa utilizando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e muito planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, saiba como realizar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Genero de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja melhorar o ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de casa isento gastar amplamente.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, que promete realizar toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “este cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros que vãeste custar muito Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor É possibilitado a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar o planejamento? Baixe doravante a sua planilha gratis de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é 1 bom instante para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar usando tal reforma.
Uma maneira por evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Contemplar as despesas por perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e do empréstimo para quem deseja reformar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do que o morador gostaria, e portanto é tão importante criar um cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha mais informações ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é 1 Enorme erro.
Para evitar esse Espécie por situação, a recomendação é criar uma reunião usando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a habilidade dos produtos nãeste for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a adquire do materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração de casa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa nenhumas gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, porém, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por tratado usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da tua casa é usando um game por luzes. Além do não gastar muito, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais do cor nenhumas deter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, igualmente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família qual está esquecido em um canto da coisa desprovido utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua coisa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste de que Há cômodos qual podem sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros produtos.
O, inclusive, é um fator de que deve ser avaliado do pacto com a finalidade da obra. Se este intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODOS do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem executar mal manutenções básicas, já de que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar por sua vez exatamente uma reforma de casas simples, mas nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo com garantia na Creditas.
